Межевание земельного участка

Существуют разные виды кадастровых работ, связанных с земельными участками. Заказать их проведение могут как собственники земли, так и государственные органы, желающие уточнить данные, касающиеся отдельных территорий.

Кадастровые инженеры проводят необходимые исследования и подготовку документов в следующих ситуациях:

  • Предоставление участка земли в пользование;
  • Изъятие участка;
  • Перераспределение наделов;
  • Уточнение границ земельного надела;
  • Объединение нескольких участков;
  • Выявление земель, которые требуют консервации или рекультивации.

Межевание участков – самый популярный вид землеустроительных работ. Заказать точное определение границ можно и при разделении земельных наделов и для того, и для приведения в порядок всей территории. Кроме того, кадастровые работы могут потребоваться при земельных спорах, выделении доли в наследстве, сложностями с устройством проходов и проездов к соседним участкам. Межевание обязательно включается в общий комплекс работ, и именно по результатам этой процедуры вы сможете подтвердить право собственности на принадлежащий вам участок.

Обратиться в кадастровое бюро «Недвижимость» вы можете и в том случае, если вам необходимо объединить участки в Московской области или наоборот разделить территорию. В ходе первичного межевания, специалисты определяют границы участка, который впоследствии можно будет сдать в аренду или возвести на нем какое-либо строение. Кроме того, кадастровые работы могут выполняться и на поврежденных или загрязненных территориях , а также земле, которая нуждается в консервации или рекультивации. В этом случае также требуется произвести целый комплекс работ, а значит, стоит привлечь к их выполнению опытных специалистов.

Кадастровые инженеры, которые производят работы в отношении объектов землеустройства должны учитывать, что к образуемым участкам в соответствии с законодательством предъявляются особые требования:

  • Необходимо, чтобы площадь участка соответствовала градостроительному регламенту;
  • Границы участка не должны пересекаться с границами других территорий (муниципальных, населенных пунктов);
  • Земля не может быть предоставлена в пользование, если это приведет к тому, что другими объектами нельзя будет пользоваться;
  • Нельзя, чтобы участок препятствовал эксплуатации смежных территорий.

Итак, кадастровые работы всегда подразумевают множество нюансов, а значит, заниматься ими должен настоящий профессионал.

Вас может так же заинтересовать