Участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — земли, предназначенные для застройки. Как правило, от остальных сельских и городских населенных пунктов они отделены границами. Строительство домов на землях ИЖС — хорошая возможность обосновать…
Участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — земли, предназначенные для застройки. Как правило, от остальных сельских и городских населенных пунктов они отделены границами. Строительство домов на землях ИЖС — хорошая возможность обосноваться за городом. Как гласит Градостроительный кодекс России, на землях ИЖС возможно строительство малоэтажного индивидуального дома, различных хозяйственных построек — теплиц, сарая, бани, гаража, можно разбить сад или высадить огород.
Построенные на этой земле дома можно использовать для круглогодичного проживания, они на законном основании признаются жилыми, более того, в них можно зарегистрироваться постоянно.
Преимущества такого жилья
У тех горожан, которые планируют постоянно или большую часть времени жить за городом, такие земельные участки пользуются огромным спросом. Да и у самих жителей деревень и поселков они не менее популярны. Объясняется это просто — для них необязательно осуществлять так называемую операцию — «перевод земли», что ранее считалось обязательным. Так что можно спокойно заняться строительством капитального жилого дома и зарегистрироваться (прописаться) в нем.
Более того, на землях, предназначенных для ИЖС, как того требует российское законодательство, местные органы власти должны организовать действенную социальную и инженерную инфраструктуру. Поэтому, покупая землю для http://kardo.tv/, можно рассчитывать на наличие всех необходимых инженерных коммуникаций, регулярного транспортного сообщения, качественных дорог, учреждений образования, здравоохранения, магазинов и прочих социально важных объектов.
Администрация в зимнее время должна обеспечить расчистку дорог от льда и снега. Выполнение всех этих действий входит в обязанность местного муниципалитета, следовательно, владельцы земли ИЖС вполне могут на это рассчитывать.
Задумав строительство дома на землях ИЖС, нужно учитывать некоторые факторы. В первую очередь, наличие коммуникаций и возможность подключения к ним. Хотя это и регламентируется законом, но исполняется не всегда. Также в непосредственной близости должны находиться наиболее важные объекты инфраструктуры — аптека, больница, магазин, детский сад. Тем, кто работает в городе и планирует ездить туда ежедневно, желательно выбирать землю недалеко от транспортной магистрали, с хорошим подъездом к дому.
